개인적으로 관심이 있는 봉담자이 라젠느 다음과 같은 정보에 대해 알려드리겠습니다.
분양가, 모델하우스, 경쟁률, 모집공고, 평면도
봉담자이 라젠느 일부 타입 1순위 기타지역도 청약 기회가 생겼습니다.
아래의 내용에서 자세한 정보를 확인하세요.
봉담자이 라젠느
대지위치 경기도 화성시 봉담 동화지구 도시개발사업구역 내 A-1BL
- 대지면적 47,403㎡(14,339.4075평)
- 건축규모 지하2층~지상25층, 7개동 총 862세대
- 건축면적 6,915.1823㎡(2,091.8426평)
- 건폐율 14.59%
- 용적률 199.98%
- 연면적 140,284.7313㎡(42,436.1312평)
- 주차대수 1,148 대(세대당 1.33대) / 근린생활시설 : 13대
모델하우스
주소 : 경기도 화성시 봉담읍 동화리 239
분양가
특별한 생활·자연·설계에 브랜드 프리미엄이 더해져 봉담의 미래를 대표할 봉담자이 라젠느에서 자부심의 랜드마크 분양가를 알아보겠습니다.
- 59A 타입 : 3억 7710만 원 - 4억 2730만 원
- 59B 타입 : 3억 9220만 원 - 4억 3260만 원
- 84A 타입: 4억 7910만 원 - 5억 4280만 원
- 84B 타입 : 4억 8900만 원 - 5억 5400만 원
- 84C 타입 : 4억 9780만 원 - 5억 4910만 원
- 84D 타입 : 4억 9380만 원 - 5억 4470만 원
- 101A 타입 : 5억 8530만 원 - 6억 6320만 원
- 101B 타입 : 5억 9760만 원 - 6억 7710만 원
- 112A 타입 : 8억 9810만 원
경쟁률
총 406세대 모집 642명이 신청 1.6대 1의 경쟁률
모집공고
1회 한정 / 자격요건 / 자격제한
• 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 따라 한차례에 한정하여 1세대1주택의 기준으로 공급이 가능하고,
• 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.
• 최초 입주자모집공고일 현재 무주택구성원요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 합니다.
• 과거 특별공급 당첨사실 자 및 그 세대에 속한 자(「주택공급에관한규칙」제35조제1항 제12호부터 제14호까지, 제27호의2, 제36조제1호 및 제8호의2의 경우는 제외)
/ 부적격 당첨 후 입주자로 선정될 수 없는 기간내에 속한 자는 특별공급 청약신청이 불가합니다.
• '소형• 저가주택 등'을 소유한 경우에는 유주택자에 해당합니다. (「주택공급에 관한 규칙」 제53조제9호 미적용)
• 외국인의 경우 무주택세대구성원 자격요건 미충족으로 특별공급 신청이 불가합니다.
• 과거에 주택을 소유하였더라도 최초 입주자모집공고일 현재 무주택이면 신청이 가능합니다. (생애최초 특별공급 제외)
• 특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 않은 경우 당첨자(1회 특별공급 간주)로 판단됩니다.
• 주택소유여부의 판단에 있어 공급신청 당시 제출한 무주택 증명서류로
우선 입주자 선정을 하고 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대구성원의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있습니다.
무주택 요건
• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 합니다.
※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양자, 생애최초 특별공급은 무주택세대주 한정) 중 1인만신청가능하며, 동일한 세대의 구성원(부부포함)이 중복 청약하여
1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바랍니다.
[계약체결 불가, 부적격당첨자로 관리되며 당첨일부터 향후 신청하려는 주택의 입주자모집공고일 기준으로 수도권 및 투기 청약과열지역 1년, 수도권외 6개월,
위축지역 3개월' (공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택, 민간 사전청약 포함)의 당첨 제한]
- 기관추천 / 다자녀가구/신혼부부 특별공급 : 무주택세대구성원 요건
- 노부모부양자특별공급/ 생애최초 특별공급 : 무주택세대주 요건
• 무주택세대구성원 전원이 [주택 및 분양권 등'] 각목의 요건을 모두 갖춘 경우 무주택자로 판단합니다.
세대 및
무주택세대구성원
'주택 및 '분양권 등
-세대'란 다음 각목의 사람(이하 '세대원으로 구성된 집단(주택공급신청자가 세대별 주민등록표에 등재되어 있지 않은 경우는 제외)
가. 주택공급신청자
나. 주택공급신청자의 배우자
다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속포함)
- 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표등본에 함께 등재되어야 함. (예) 부모, 장인·장모, 시부시모, 조부 조모, 외조부·외조모 등)
라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자포함)
- 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표등본에 함께 등재되어야 함. (예) 아들·딸, 사위.며느리, 손자손녀, 외손자손녀 등)
마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속 : 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 함께 등재되어야 함. (예) 전혼자녀 등
- '무주택세대구성원' 이란 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원
가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것
나. 부동산거래신고 등에 관한 법률」 제3조 제1항제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는
주택의 입주자로 선정된 지위를 소유하고 있지 아니할 것
다. 나목에 따른 지위(이하 '분양권 등)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여 취득한 경우)하여 소유하고 있지 아니할 것
무주택세대구성원
※ 청약자 및 청약자의 배우자와 동일 주민등록표상에 등재되어 있는 직계 존ㆍ비속 등이 무주택 (직계비속의 배우자 포함) 요건을 갖추어야 합니다.
사위, 며느리 등 직계비속의 배우자도 주택을 소유하지 않아야 합니다.
배우자의 직계비속(혼자녀 등)이 청약자와 동일 주민등록표상에 등재된 경우 배우자의 직계비속도 무주택이어야 합니다.
주택청약 시 세대원 판단기준
세대에 속한자 아님
동거인
[청약통장 예치금액]
전용면적 85㎡ 이하
전용면적 102㎡ 이하
전용면적 135㎡ 이하
모든 면적
부모・조부모
(직계존속)
12
화성시 및 경기도
200만원
300만원
400만원
500만원
본인
청약자
세대에 속한 자
자녀·손자녀
(배우자포함)
부모・조부모
(직계존속 입주자저축 자격 요건
• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.
기관추천(장애인, 국가유공자 등 제외) / 다자녀가구/신혼부부 특별공급 신청자
① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별/면적별 예치금액 이상인 자
배우자
② 청약부금 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
③ 청약저축 가입하여 6개월이 경과하고, 잔액기준 범위내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 지역별/면적별 신청 가능한 청약예금으로 변경(전환)한자
④ 주택청약종합저축 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별/면적별 예치금액 이상인 자
생애최초 / 노부모부양자특별공급 신청자
① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 24개월이 경과하고, 청약예금 지역별/면적별 예치금액 이상인 1순위자
② 청약부금 가입하여 24개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 1순위자
③ 청약저축 가입하여 24개월이 경과하고, 잔액기준 범위내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 지역별/면적별 신청 가능한 청약예금으로 변경(전환) 1순위자
④ 주택청약종합저축 가입하여 24개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별/면적별 예치금액 이상인 1순위자
※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형에만 청약 가능합니다.
세대에 속한자 아님
인천광역시
250만원
400만원
700만원
1,000만원
형제·자매
서울특별시
300만원
600만원
1,000만원
1,500만원
평면도
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